İstanbul Planlama Ajansı (İPA) Başkanı Dr. Buğra Gökce, İstanbul’daki konut fiyatlarının Barcelona’dan daha pahalı hale geldiğini açıkladı.
Gökce, sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda, 2018-2024 yılları arasında İstanbul’daki ortalama satılık konut bedelinin yüzde 888, kira bedelinin ise yüzde 1025 oranında arttığını belirtti.
Beykoz, Sarıyer ve Beşiktaş’ta Fiyatlar Barcelona’yı Geçti
Gökce’nin Endeksa verilerine dayandırdığı açıklamasında, Beykoz, Sarıyer, Beşiktaş, Kadıköy, Şile ve Bakırköy'deki ortalama satılık konut fiyatlarının, Barcelona'nın birçok bölgesinden daha pahalı olduğunu vurguladı. Örneğin, Bakırköy’de ortalama satılık konut fiyatı 10 milyon 300 bin TL’ye ulaşırken, Barcelona’nın Valles Oriental bölgesinde aynı fiyata ev almak mümkün.
Kiralarda da Durum Aynı
İstanbul’daki konut kiraları da Barcelona’yı geride bıraktı. Eyüpsultan’da ortalama konut kirası 25 bin 513 TL seviyesindeyken, Barcelona’nın Anoia, Bages ve Moianes bölgelerinde bu fiyata ev kiralamak mümkün. İstanbul genelinde ortalama kira bedeli 22 bin 535 TL’ye çıkarken, 2018-2024 döneminde kira bedeli yüzde 1025 arttı.
Konut Piyasası ve Çözüm Önerileri
Gökce, İstanbul’daki konut ve kira bedelinin Barcelona’yı geçecek noktaya gelmesini uygulanan politikaların bir sonucu olarak değerlendirdi. Türkiye'de konut piyasasının dengesini kaybettiğini ve vatandaşların uygun fiyatlı güvenli konut bulmakta zorlandığını belirtti.
Sosyal Konut Üretimi Başlamalı
Gökce, sosyal yardımlı sosyal konut, sosyal kiralık konut, mülk sosyal konut ve halk konut tipinde çeşitli seçeneklerle sosyal konut üretimine başlanması gerektiğini söyledi. Ayrıca, sosyal konut üreten küçük, orta ve büyük üreticilere farklı vergi ve yükümlülükler getirilmesi gerektiğini belirtti. Yabancılara vatandaşlık karşılığı konut satış uygulamasının da konut piyasası dengeye oturana kadar askıya alınmasını önerdi
