Türk inşaat şirketleri, yurtiçinde yaşanan durgunluk nedeniyle yeni projelere temkinli yaklaşırken, yurtdışında yatırımlarını artırıyor. Geçen yılın ilk yarısında 50 milyon dolar olan yurtdışı inşaat yatırımları, 2024'ün ilk yarısında 253 milyon dolara ulaştı. İç piyasada ise şirketler, konut kredi faizlerinin makul seviyelere gelmesini bekliyor.
Yurtiçinde Durgunluk Devam Ediyor
İnşaat sektörü, artan maliyetler ve yüksek faiz oranları nedeniyle 'bekle-gör' pozisyonuna geçti. Yapı ruhsatı verilen bina sayısında ve inşaat alanlarında ciddi düşüşler yaşandı. İkinci çeyrekte ruhsat verilen daire sayısı, yüzde 28.9 azalarak 137 bin 210 oldu. Bu, 2009'dan sonra görülen en düşük ikinci çeyrek verisi olarak kaydedildi.
Yatırımlar Yurtdışına Kayıyor
Merkez Bankası verilerine göre, Türk inşaat şirketlerinin yurtdışı yatırımları bu yılın ilk yarısında, geçen yılın tamamını aştı. 2023'te 159 milyon dolar olan bu rakam, 2024'te 253 milyon dolara çıktı. Şirketler, yurtiçinde ise faiz oranlarının düşmesini bekleyerek yeni projeler için hazırlık yapıyor.
Bireysel Yatırımlar da Artışta
Türkiye'den ev alan yabancıların sayısı azalırken, Türk bireysel yatırımcıların yurtdışından gayrimenkul alımları artıyor. TCMB verilerine göre, bu alımlar 2024'ün ilk yarısında 1.2 milyar dolara ulaştı. Yıl sonunda ise bu rakamın 3 milyar dolara ulaşması bekleniyor. Bu durum, yurtdışında gayrimenkul yatırımlarına olan ilgiyi gösteriyor.
