Konut fiyatlarının hızla artması ve piyasalardaki durgunluk nedeniyle yatırımcıları geri kazanmak isteyen markalı konut üreticileri, paylı satış dönemini başlattı. Bu yeni modelde, gayrimenkuller 10 veya 20 eşit hisseye bölünerek yatırımcılara sunuluyor. Yüksek fiyatlar nedeniyle konut alamayan yatırımcılar, bu sistemle dairelerden hisse sahibi olabilecek. Konut fiyatı 10 milyon TL’nin altında olanlar 10 hisseye, 10 milyon TL’nin üzerindekiler ise 20 hisseye kadar bölünebilecek.
Sinpaş GYO paylı satış modelini duyurdu
Sinpaş GYO, portföyündeki 1.200 konut için paylı satış sistemini hayata geçirdiğini açıkladı. Sinpaş Yönetim Kurulu Başkan Vekili Ahmet Çelik, İstanbul, Ankara, Bursa ve Denizli’deki projelerde uygulanan bu sistemle, yatırımcıların konutları hisse şeklinde satın alabileceklerini belirtti. Çelik, ayrıca kiraya verilecek daireler için yatırımcıların payları oranında kira geliri elde edebileceğini ve bu payların daha sonra satılabileceği bir platform oluşturulacağını söyledi.
Bahçeli konutlara talep artıyor
Pandemi sonrası değişen tüketici alışkanlıkları bahçeli evlere olan talebi artırdı. Uluslararası gayrimenkul şirketi Reportage Properties’in Türkiye markası Reportage Türkiye, Bahçeşehir’de ikinci projesi Afra Park’ı duyurdu. Şirket CEO’su Kemal Alamo, pandeminin ardından villa tarzı bahçeli evlere olan ilginin arttığını ve bu talebe yönelik projeler geliştirdiklerini belirtti. İstanbul’da 1.5 milyar TL yatırımla inşa edilen Afra Park, Reportage Türkiye’nin Türkiye’deki ikinci büyük yatırımı olarak dikkat çekiyor.
İnşaat sektörü pozitif büyüme beklentisiyle ilerliyor
KPMG Türkiye tarafından hazırlanan “İnşaat ve Gayrimenkul Sektörel Bakış Raporu”na göre, inşaat sektöründe 2024 ve sonrasında pozitif büyüme bekleniyor. Ancak KPMG Türkiye İnşaat ve Gayrimenkul Sektörü Lideri Savaş Görkem Yapan, finansman zorlukları ve talep yetersizliği gibi faktörlerin sektör oyuncularının dikkate alması gereken riskler olduğunu vurguladı.