Kira fiyatlarındaki değişim, Merkez Bankası'nın radarında. Merkez Bankası Başkanı Fatih Karahan, yılın üçüncü enflasyon raporunu açıklarken, kira enflasyonuna dair dikkat çekici açıklamalarda bulundu. Karahan, kira artışlarının bir süredir enflasyonun altında kaldığını belirtti ve ilerleyen dönemde kira enflasyonunda azalma beklediğini ifade etti.
Kira Enflasyonu Düşecek mi?
Merkez Bankası’nın verilerine göre, internetteki ilan fiyatları ve perakende ödeme sistemi verileri, kira artış oranlarının enflasyonun gerisinde kaldığını gösteriyor. Başkan Karahan, bu durumun kira enflasyonunun azalacağını işaret ettiğini söyledi. Ancak, gayrimenkul uzmanları, bu düşüşün mevsimsel faktörlerden kaynaklandığını ve uzun vadede kira fiyatlarının tekrar yükselebileceğini belirtiyor.
İstanbul ve Diğer Büyükşehirlerde Kira Fiyatları
İstanbul’da kira fiyatları, son bir yılda yüzde 40-45 oranında arttı. Ancak bu artış, enflasyonun altında kaldı. Kadıköy, Beykoz, Çatalca gibi ilçelerde kira artışları enflasyonun üzerinde seyrederken, Esenyurt, Başakşehir ve Gaziosmanpaşa’da kira artışları enflasyonun gerisinde kaldı. Ankara ve İzmir gibi diğer büyükşehirlerde de kira fiyatları yükselirken, bazı ilçelerde bu artış sınırlı kaldı.
En Fazla ve En Az Kira Artışı Yaşanan İller
Son bir yılda en fazla kira artışı Siirt, Bingöl ve Van gibi illerde görüldü; bu illerde kira artışları yüzde 100’ün üzerine çıktı. Antalya, Muğla ve Mersin gibi illerde ise kira artışları yüzde 25-40 aralığında kaldı. İstanbul’da ortalama kira fiyatları 25 bin TL seviyelerine ulaşırken, Ankara’da 20 bin TL, İzmir’de ise 23 bin TL olarak kaydedildi.