Endeksa verilerine göre, İstanbul'da kira fiyatlarının en yüksek olduğu mahalleler belli oldu. Türkiye'de artan konut maliyetleri ve yüksek enflasyon, İstanbul'da kiraların ciddi şekilde yükselmesine neden oldu. Şehir genelinde ortalama kira fiyatı 24 bin 900 TL'ye ulaşırken, bazı mahallelerde fiyatlar 60 bin TL'yi aştı.
En pahalı kiralar: Harbiye zirvede
Endeksa’nın verilerine göre, İstanbul'da en pahalı kiralar Harbiye (Şişli) mahallesinde bulunuyor. Bu bölgede 100 metrekarelik bir evin ortalama kirası 68 bin 500 TL'yi buldu. Harbiye'yi Kazlıçeşme (Zeytinburnu) 65 bin 900 TL ve Bebek (Beşiktaş) 65 bin 800 TL ile izliyor.
Beşiktaş ve Kadıköy en pahalı semtler arasında
Kira fiyatlarının hızla arttığı bir diğer bölge ise Kuruçeşme (Beşiktaş), burada kiralar 61 bin 200 TL'ye kadar çıktı. Caddebostan (Kadıköy) ise 61 bin 500 TL ile listenin üst sıralarında yer alıyor.
Diğer yüksek kira fiyatlı bölgeler
İstanbul genelinde kira fiyatları 50 bin TL’nin üzerine çıkan diğer mahalleler arasında şunlar dikkat çekiyor:
-
Arnavutköy (Beşiktaş): 60 bin 200 TL
-
Fenerbahçe (Kadıköy): 58 bin 100 TL
-
Müeyyetzade (Beyoğlu): 57 bin 300 TL
-
Uskumruköy (Sarıyer): 56 bin TL
Kiraların yükselmesinin arkasındaki nedenler
İstanbul'daki kira fiyatlarının artmasının başlıca nedenleri arasında konut talebinin artması, sınırlı arz ve son yıllarda yaşanan ekonomik dalgalanmalar gösteriliyor. Özellikle merkezi ve prestijli mahallelerdeki fiyatlar, şehrin diğer bölgelerine kıyasla çok daha hızlı yükseliyor.