İhtiyaç sahibi vatandaşlar, konut alımı için faiz oranlarındaki düşüşü yakından takip ediyor. Geçtiğimiz haftalarda Ziraat Bankası, konut kredisi faiz oranlarını yüzde 2,79 seviyesine çekerek bir kampanya başlattı. Bu gelişmenin ardından bir özel banka da konut kredisi faiz oranlarını yüzde 3'ün altına çekti. Peki, 1 milyon TL'lik konut kredisi çekilmek istenirse geri ödeme ne kadar olacak? İşte detaylar...
Ziraat Bankası ve Akbank'tan faiz indirimi
Ziraat Bankası’nın başlattığı yüzde 2,79 faiz oranlı kredi kampanyası, konut kredisi kullanmak isteyenler için umut verici oldu. Faiz indiriminin başlamasıyla birlikte, Akbank da ilk kez ev alacaklara yönelik yüzde 2,89 faiz oranıyla yeni bir kampanya duyurdu. Mevcut konut sahipleri için ise Akbank yüzde 3,02 oranıyla kredi veriyor.
1 milyon TL kredi için geri ödeme tutarı ne kadar?
Yüzde 2,89 faiz oranı ile 1 milyon TL kredi çekmek isteyen bir kişi, 120 ay vadeli bir ödeme planında aylık 29 bin 878 TL taksit ödeyecek. Vade sonunda toplam geri ödeme tutarı ise 3 milyon 585 bin 426 TL olacak. Bu oranlar, faizlerdeki düşüşün konut piyasasına etkilerini merak eden vatandaşlar için önem taşıyor.
Uzmanlardan faiz beklentileri
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, yıl sonuna kadar özel bankaların kredi faiz oranlarını yüzde 3’ün altına çekmesini beklediklerini belirtti. Ayrıca, faiz oranlarının daha fazla düşmesi halinde konut satışlarının yeniden hareketlenebileceğini ifade etti. Özelmacıklı, Merkez Bankası’nın olası faiz indiriminin özel bankaların da faiz oranlarını aşağı çekmesine katkı sağlayacağını vurguladı.
Orta vadede faizler düşecek mi?
Uzmanlar, Avrupa ve ABD’deki faiz kararlarının Türkiye’nin döviz bazlı borçlanma maliyetlerini etkileyebileceğini ve bu durumun Türkiye'deki faiz oranlarına olumlu yansıyabileceğini öngörüyor. Faiz oranlarının 2026 ortalarına kadar yüzde 1,50 seviyelerine inebileceği tahmin ediliyor.
