1 Kasım 2023 tarihinde yürürlüğe giren internet ilanlarında yetki kimlik doğrulama zorunluluğunun ardından, emlak piyasasıyla ilgili yeni düzenlemenin 15 Eylül’e kadar tamamlanması bekleniyor. Bu yeni düzenleme, gayrimenkul sektöründe önemli değişiklikler getirecek.
Yeni Düzenlemeler ve Avantajları
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, yeni düzenlemelerin sektörde büyük değişiklikler yaratacağını belirtti. İlan veren kişilerin kimliklerinin doğrulanması zorunlu hale geldi ve 15 Eylül itibarıyla devreye girecek ikinci faz düzenlemesiyle, ilan verilmeden önce mal sahibinin yetkilendirme yapması gerekecek.
Kimlik Doğrulama ve Yetkilendirme Süreci
Emlak ilanları artık mal sahibi veya yetkilendirilmiş kişiler tarafından verilecek. Bu yetkilendirme, e-Devlet üzerinden yapılacak ve mal sahibi, taşınmazlarını ilan girmesini istediği kişilere yetki tanımlayacak. Böylece gerçek olmayan ilanlar elenecek ve ilanların doğruluğu sağlanacak.
Sektörde Devrim Niteliğinde Değişiklikler
Yeni düzenleme ile ilanlarda doğrulama yapılacak ve doğrulanmış ilanlarda logo ve ibare yer alacak. Tapusuz yerler için ayrı bir kategori oluşturulacak. Bu sayede ilanların doğruluğu ve güvenilirliği artırılacak.
Gelecek Beklentileri ve Sektör Temsilcilerinin Görüşleri
Gayrimenkul sektöründe sahte ve yanıltıcı ilanlar azalacak, ilan sayılarının yarıdan fazla düşmesi bekleniyor. Emlak işletmeleri, il, ilçe, ada parsel gibi değiştirilemeyecek bilgilerle ilanları yayınlayacak. Mükerrer ilanlar kaldırılarak bilgi kirliliğinin önüne geçilecek.
