Hazine ve Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından Resmi Gazete’de yayımlanan Gelir Vergisi Genel Tebliği uyarınca, kira ödemelerini elden yapanlara yönelik %10 oranında özel usulsüzlük cezası uygulaması resmen başladı. Buna göre, konut ve iş yeri kiralama işlemlerinde ödemeler artık yalnızca banka veya PTT üzerinden yapılabilecek. Elden kira ödeyen veya tahsil eden her iki taraf da her bir tespit için kira bedelinin %10’u oranında ceza ile karşı karşıya kalacak.
Elden kira ödemelerine ağır yaptırımlar
Yeni düzenlemeyle konut kira ödemelerinde daha önceki uygulamada geçerli olan 500 liralık sınır kaldırıldı ve tüm konut kiralarının banka veya PTT aracılığıyla ödenmesi zorunlu hale geldi. Kira ödemesini elden gerçekleştiren kiracılar ve mülk sahiplerine uygulanacak ceza, her bir tespit için en az 5 bin TL olarak belirlendi. Eski uygulamada ise ceza oranı %5, minimum tutar ise 3 bin TL’ydi.
Ceza sınırı artırıldı, kiracıya bildirim hakkı tanındı
Yeni tebliğe göre, kiracı ödemeyi elden yaptığını 5 iş günü içinde idareye bildirirse ceza almaktan kurtulacak. Ayrıca, yıllık özel usulsüzlük cezası üst sınırı 20 milyon TL’ye çıkarıldı. Öte yandan, 1 Eylül 2024’ten itibaren yürürlüğe giren Transfer Fiyatlandırması Yoluyla Örtülü Kazanç Dağıtımı Tebliği’nde de değişiklikler yapıldığı duyuruldu.