ABD’de mortgage başvuruları düşerken, 30 yıllık faiz oranı yüzde 7,02 seviyesinde sabit kaldı. Beş hafta süren yükselişin ardından faiz oranları değişmezken, hem satın alma hem de yeniden finansman başvurularında düşüş yaşandı.
Mortgage başvurularında düşüş
ABD Mortgage Bankalar Birliği (MBA) tarafından açıklanan verilere göre, 24 Ocak ile sona eren haftada mevsimsel faktörlerden arındırılmış mortgage başvuruları yüzde 2 azalarak 220,0 seviyesine indi.
- Satın alma endeksi yüzde 0,4 düşüşle 162,4’e geriledi.
- Refinansman endeksi yüzde 6,8 düşüşle 520,9 puana indi.
MBA Başkan Yardımcısı ve Baş Ekonomist Joel Kan, mortgage faiz oranlarının karışık bir seyir izlediğini ancak 30 yıllık sabit oranının yüzde 7,02’de sabit kaldığını belirtti.
Toplam başvurularda finansman payı düştü
- Mortgage finansmanının toplam başvurular içindeki payı yüzde 40,4’ten yüzde 37,1’e geriledi.
- FHA satın alma kredileri için başvurular yüzde 2 arttı.
Joel Kan, mortgage faiz oranlarının istikrar kazanması ve satılık stokların artması durumunda, satın alma faaliyetlerinde önümüzdeki aylarda kademeli bir toparlanma beklediklerini ifade etti.
Faiz oranları nasıl değişti?
- 30 yıllık mortgage faizi: %7,02 (değişmedi)
- 15 yıllık mortgage faizi: %6,37 (-8 baz puan)
- 5 yıllık ARM kredi faizi: %6,44 (+3 baz puan)
- 30 yıllık jumbo konut kredisi faizi: %7,02 (+4 baz puan)
