Konut fiyatlarının ve faiz oranlarının yükselmesi, ev sahibi olmayı zorlaştırırken, arsa talepleri artış gösteriyor. Gayrimenkul platformlarındaki arsa ilan sayısı son altı ayda yüzde 25 arttı.
Arsa Fiyatları Yükseliyor
Konut fiyatları son bir yılda ülke genelinde yüzde 43 oranında artarken, arsa fiyatlarındaki artış yüzde 63 oldu. Türkiye’de yıllık arsa satışının 15 milyar TL civarında olduğu belirtiliyor. Emlakjet CEO’su Tolga İdikat, Marmara, Ege ve Akdeniz bölgelerinin arsa ilanlarında öne çıktığını, İzmir, Bursa, Tekirdağ ve Antalya’nın ilk sıralarda yer aldığını belirtti. İdikat, arsa yatırımlarının uzun vadede yüksek getiri potansiyeli sunduğunu ve arsa fiyatlarının yüzde 63, tarla fiyatlarının yüzde 54, ticari gayrimenkul fiyatlarının yüzde 44, konut fiyatlarının ise yüzde 43 oranında arttığını söyledi.
Konut Satışları Düşüyor
Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre, 2023 yılında konut satışları 2022’ye kıyasla yüzde 17.5 düşerek 1 milyon 225 bin 926 adet oldu. Öte yandan, arsa, tarla ve ticari gayrimenkul satışları 1 milyon 426 bin 146 adete çıkarak rekor seviyeye ulaştı. Haziran ayında konut satışları yüzde 5.2 azalarak 79.313 adette kaldı, bu da konuta ulaşmanın ne kadar zorlaştığını gösteriyor.
