Konut kredisi faiz oranları 2025 yılı itibarıyla düşüş göstermeye devam ediyor. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) aralık ayındaki faiz indirimi sonrası, %3 ve altındaki konut kredisi sunan banka sayısında artış yaşandı.
1 milyon TL konut kredisinin geri ödeme planı
-
120 ay vade (%2,79 oran):
- Aylık taksit: 28.966 TL
- Toplam geri ödeme: 3.494.000 TL
-
60 ay vade (%2,84 oran):
- Aylık taksit: 34.903 TL
- Toplam geri ödeme: 2.110.000 TL
Bankacılar, kısa vadeli kredilerin toplam faiz yükünü azaltması nedeniyle daha avantajlı olduğunu belirtiyor.
En düşük faiz oranı sunan bankalar
-
120 ay vade:
- Ziraat Bankası: %2,79
- QNB Finansbank: %2,84
- Garanti BBVA: %2,88
-
60 ay vade:
- QNB Finansbank: %2,84
- Ziraat Bankası ve Akbank: %2,89
Konut kredisi talebi ve satışlar artıyor
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) verilerine göre, yıl başı haftasında konut kredilerinin toplam hacmi 513,34 milyar TL’ye yükseldi. Aynı dönemde konut satışları da hareketlendi. TÜİK verilerine göre 2024’te konut satışları %16,4 arttı ve 1,27 milyonu aştı.
Sonuç olarak, düşen faiz oranları ile konut kredisi piyasası hareketlenirken, tüketiciler için kısa vadeli kredi kullanımı daha avantajlı görünüyor.
