ABD Ticaret Bakanlığı, şubat ayına ilişkin yeni konut satış istatistiklerini açıkladı. Buna göre, ülkede yeni konut satışları mevsim etkilerinden arındırılmış verilerle geçen aya kıyasla yüzde 1,8 artarak 676 bine yükseldi. Bu rakam, ocak ayında kaydedilen 664 binlik satışın üzerine çıktı.
Yıllık bazda yüzde 5,1 artış
Şubat ayı verileri, yeni konut satışlarının geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 5,1 oranında arttığını gösterdi. Ancak bu artışa rağmen, piyasa beklentisi 682 bin düzeyindeydi. Dolayısıyla gerçekleşme, tahminlerin bir miktar altında kaldı.
Konut fiyatlarında yıllık düşüş dikkat çekti
Şubat ayında satışa çıkan yeni konutların medyan satış fiyatı, yıllık bazda yüzde 3 gerileyerek 414.500 dolara indi. Fiyatlardaki düşüş, konut piyasasında alıcı tarafında bir canlanma beklentisini güçlendirebilir.
Ocak ayında keskin düşüş görülmüştü
Ocak ayında yeni konut satışlarında yüzde 6,9 oranında düşüş yaşanmış ve toplam satış 664 bin olarak kaydedilmişti. Şubat verileri, bu düşüşün ardından piyasada sınırlı bir toparlanma yaşandığına işaret ediyor.
Uzmanlar ne diyor?
Ekonomistler, faiz oranlarındaki yüksek seyrin konut piyasası üzerindeki baskısını sürdürdüğünü, ancak fiyatlardaki gevşemenin ve istihdam piyasasındaki güçlü görünümün talebi destekleyebileceğini belirtiyor. Önümüzdeki aylarda konut kredisi maliyetlerindeki gelişmeler, sektördeki yönü belirleyecek temel unsur olacak.
