ABD Mortgage Bankalar Birliği’nin (MBA) verilerine göre, 15 Kasım haftasında mortgage başvuruları yüzde 1,7 artarak 195,6 puana çıktı. Bu artış, yeniden finansman ve alım kredilerindeki hareketliliği yansıtırken, 30 yıllık mortgage faiz oranı dördüncü haftada da yükselerek yüzde 6,90 seviyesine ulaştı.
FHA kredilerinde talep artışı
MBA Baş Ekonomisti Joel Kan, satın alma başvurularındaki artışın özellikle Federal Konut İdaresi (FHA) kredilerindeki hareketlilikten kaynaklandığını belirtti. FHA kredilerinde satın alma başvuruları yüzde 7 oranında artarken, toplam mortgage başvurularında refinansman payı yüzde 41,0’e çıktı.
Faiz oranlarında yükseliş sürüyor
Sabit faizli 15 yıllık mortgage oranı 11 baz puan artışla yüzde 6,32’ye, 5 yıllık ARM kredilerinde faiz oranı ise 28 baz puan yükselerek yüzde 6,34’e ulaştı. Büyük konut kredisi (jumbo mortgage) faiz oranı da yüzde 7,03 ile artış gösterdi.
Joel Kan, artan faiz oranlarına rağmen bazı bölgelerde gevşeyen satılık konut stoklarının talebi artırdığını ve bu durumun FHA kredilerine yönelimi desteklediğini ifade etti.