ABD'de mortgage başvuruları, 30 yıllık kredi faiz oranlarının düşmesine rağmen gerilemeye devam ediyor. Mortgage Bankalar Birliği (MBA) tarafından yapılan araştırmaya göre, 19 Temmuz haftasında mevsimsel faktörlerden arındırılmış mortgage başvuru faaliyetleri %2,2 düşüşle 209,3 puana indi.
30 Yıllık Faiz Oranı Şubat'tan Bu Yana En Düşük Seviyede
ABD'de 30 yıllık mortgage faiz oranları, Şubat 2024'ten bu yana en düşük seviyesine gerileyerek %6,82'ye indi. MBA Başkan Yardımcısı ve Baş Ekonomisti Joel Kan, bu durumun bazı borçluların harekete geçmesine yol açtığını belirtti. Yeniden finansman başvuruları artarken, refinansman endeksi Eylül 2022’den bu yana en yüksek seviyesine ulaştı.
Refinansman ve Satın Alma Endeksleri
MBA'nın yayımladığı haftalık rapora göre, satın alma endeksi %4,0 düşüşle 134,8 puana inerken, refinansman endeksi %0,3 artışla 614,9 puana yükseldi. Toplam başvurular içinde mortgage finansmanının payı ise %38,8'den %39,7'ye yükseldi.
Diğer Faiz Oranları ve Değişiklikler
15 yıllık mortgage faizi 28 baz puan düşüşle %6,21 seviyesine geriledi. 5 yıllık ARM kredi faizi ise 14 puan azalarak %6,19 oldu. 30 yıllık jumbo konut kredisi faizi ise 2 puan artarak %7,09 seviyesine yükseldi.
