İstanbul’da artan yaşam maliyetleri, deprem riski ve sosyal zorluklar, kentten göçü hızlandırıyor. İstanbul’dan ayrılanlar, başta Kocaeli, Ankara, Tekirdağ, İzmir ve Bursa gibi illere yöneliyor. TÜİK verilerine göre, 2019-2023 yılları arasında İstanbul’dan göç edenlerin ilk tercihinin Kocaeli olduğu görülüyor. Megakentten ayrılmak isteyenler için bu iller, sakin yaşam ve uygun maliyet avantajları sunuyor.
Deprem Riski ve Yüksek Maliyetler Göçü Tetikliyor
İstanbul’un deprem tehlikesi altında bulunması, kentten kaçışın önemli bir nedeni olarak öne çıkıyor. Bunun yanı sıra kira artışları ve genel yaşam maliyetlerinin yükselmesi de göçün hızlanmasında etkili. İstanbul’da ailesi olan birçok kişi, yakın illerde yaşama tercihinde bulunurken, özellikle Tekirdağ ilçeleri deniz kenarında ve sakin bir yaşam sunduğu için öne çıkıyor.
İstanbul’a Yakın ve Sanayileşmiş Şehirler Ön Planda
Kocaeli, Kuzey Marmara Otoyolu’na olan yakınlığı sayesinde İstanbul’dan göç edenlerin dikkatini çekiyor. Kocaeli Emlakçılar Odası Başkanı Alpay Hacıoğlu, “İstanbul’dan çıkıp Kocaeli’de sakin bir hayat sürebilme imkanı insanların burayı tercih etmesinde etkili oluyor” diyor. İzmit-Akmeşe gibi bölgelerde uygun fiyatlı ve müstakil ev imkanı sağlanması da tercih sebepleri arasında yer alıyor.
İş İmkanları ve Sakin Yaşam Talepleri Göçe Yön Veriyor
Uzmanlara göre, İstanbul’dan göç edenlerin çoğu, iş imkanlarının daha geniş olduğu sanayi şehirlerini tercih ediyor. Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Yasemin Zaimoğlu, Kocaeli, Tekirdağ, Ankara ve Bursa’nın sanayi ve iş olanaklarıyla öne çıktığını vurguluyor. Ayrıca, yakın yıllarda Muğla ve Antalya’ya olan talebin devam ettiği de belirtiliyor.
