ABD Mortgage Bankalar Birliği (MBA) tarafından açıklanan verilere göre, yeni yılın ilk haftasında mortgage başvurularındaki düşüş devam etti. 3 Ocak’ta sona eren haftada, mevsimsel etkilerden arındırılmış toplam mortgage başvuru endeksi %3,7 azalarak 168,4 puana geriledi.
Faiz oranları %7 sınırında
30 yıllık sabit mortgage faiz oranı, art arda dördüncü haftada yükselerek %6,99’a ulaştı. Bu oran, Temmuz 2024’ten bu yana görülen en yüksek seviye oldu. MBA Başkan Yardımcısı ve Baş Ekonomist Joel Kan, faiz artışlarının alıcıları piyasadan uzaklaştırmaya devam ettiğini ve satın alma faaliyetini engellediğini belirtti.
Refinansman artış gösterdi
MBA raporuna göre satın alma endeksi %6,6 azalarak 127,7 puana düşerken, refinansman endeksi %1,5 artışla 401,1 puana yükseldi. Toplam başvurular içinde refinansman payı %39,4’ten %40,8’e çıktı.
Kredi türlerine göre faiz oranları
- 15 yıllık sabit mortgage: 3 puan artışla %6,46
- 5 yıllık ARM kredi: 1 puan artışla %6,46
- 30 yıllık jumbo mortgage: 14 baz puan düşüşle %6,99
Mortgage faiz oranlarındaki artışlar, ipotek piyasasındaki talebin düşmesine yol açarak alıcıların kararlarını etkiliyor.
