ABD’de S&P CoreLogic Case-Shiller tarafından yayımlanan verilere göre, eylül ayında ulusal konut fiyat endeksi yıllık yüzde 3,9 artış gösterdi. Ağustos ayında yüzde 4,3 olan artış hızının eylül ayında yavaşladığı dikkat çekti.
20 büyük şehirde artış daha yüksek
ABD’nin 20 kentini kapsayan konut fiyat endeksi, eylülde yıllık yüzde 4,6 artış kaydetti. Bu oran, yüzde 4,7’lik piyasa beklentisinin altında kaldı. Ağustos ayında yüzde 5,2 olan artış oranı, bu dönemdeki yavaşlamayı teyit etti.
New York zirvede
Endeks verilerine göre, konut fiyatlarının yıllık bazda en fazla yükseldiği şehir yüzde 7,5 ile New York oldu. Onu yüzde 7,1 ile Cleveland ve yüzde 6,9 ile Chicago takip etti. En düşük artış ise yüzde 0,2 ile Denver’da kaydedildi.
Konut piyasasında enflasyon etkisi
Uzmanlar, ABD konut piyasasındaki yavaşlamanın, enflasyonda görülen düşüş ve faiz oranlarındaki yüksek seviyelerle bağlantılı olduğunu belirtiyor. Yine de bazı şehirlerdeki güçlü artışlar, yerel talep dinamiklerinin etkisini ortaya koyuyor.