ABD Merkez Bankası’nın (Fed) faiz kararı sonrası mortgage faiz oranlarında düşüş yaşandı. ABD Mortgage Bankalar Birliği’nin (MBA) haftalık raporuna göre, 30 yıllık mortgage faizi yüzde 6,97 seviyesine inerek önemli bir eşiği geride bıraktı.
Yeniden finansman başvurularında dikkat çekici artış
Mevsimsel etkilerden arındırılmış mortgage başvuru endeksi yüzde 2,1 artışla 224,8 puana yükseldi. Özellikle yeniden finansman başvurularında yüzde 12,2’lik bir artış görüldü ve bu başvurular toplam mortgage başvurularının yüzde 39’unu oluşturdu.
MBA'den piyasa değerlendirmesi
MBA Başkan Yardımcısı ve Baş Ekonomist Joel Kan, “Faiz oranlarındaki düşüş, mortgage başvurularında artışı tetikledi. Özellikle yeniden finansman başvurularında Aralık 2024’ten bu yana en güçlü haftalık yükselişi gördük,” dedi.
Diğer faiz oranlarında da düşüş
15 yıllık mortgage faizi yüzde 6,36’ya gerilerken, 5 yıllık ayarlanabilir faizli mortgage (ARM) faizi yüzde 6,07’ye düştü. 30 yıllık jumbo mortgage faizi ise yüzde 7,01 seviyesinde gerçekleşti.
Gelecek beklentileri Fed’e bağlı
Mortgage faizlerindeki düşüş trendinin devam edip etmeyeceği, Fed’in gelecek faiz politikalarına ve ekonomik göstergelere bağlı olacak.
